StockRenew

楼宇资产活化更新系列工具

总体介绍

城市更新中的楼宇资产活化策划需要大量案例对标、政策与区位研判、空间与存量信息整合，以及可快速迭代的成果表达。通用大模型对话虽便于获取泛化知识，但在专业策划场景中往往缺少结构化案例底座、可验证的数据字段与稳定的多工具协同，难以直接承担从资料筛选到方案编写的完整链路。本系列按业务需求建设可独立使用、又可互通的能力单元，通过 LLM 编排与 MCP 类集成机制整合内外系统，支撑策划侧从资料筛选到成果编写的稳定协同。

其中，StocKase案例库已在 WDCC2026 世界设计之都大会以「上海城市更新智能数据库」名义亮相；StockAgent智能体则在2026城市可持续发展全球大会完成发布。

StockAgent 楼宇资产活化更新智能体

StockAgent 楼宇资产活化更新智能体聚焦城市存量资产盘活核心场景，贯通政策匹配、区位分析、案例对标、资金测算全链条，重构楼宇更新智能决策创新工作流程。使用者输入项目诉求，即可触发多轮深度交互，精准剖析更新痛点，实现输出定位建议、可行性研判、更新路径与初步策划书的全流程智能生成，提升存量更新项目的策划效率与专业精度，推动城市更新走向精准定位与循证施策。

StockAgent 楼宇资产活化更新智能体

工具调用记录与综合研判输出

StocKase 楼宇资产活化更新案例库

StocKase 楼宇资产活化更新案例库（同构产品为上海城市更新智能数据库）面向城市更新策划阶段，是集案例对标、相似推荐与智能策划于一体的辅助平台，用于补足通用智能体在专业策划问题上的局限。模块通过系统梳理城市更新实践样本，搭建涵盖项目类型、区位条件、技术路径等维度的智能案例图谱。用户可进行多维检索与相似项目对标，查看结构化案例详情，并在综合看板上联动空间与项目信息；策划智能体则依托案例与政策语境，支持政策研判、方案策划与成果应用类任务，缩短从「找案例」到「写策划」的路径。

案例检索与筛选

案例详情查看

策划智能体

综合看板

在整体项目技术路线下，我指导团队成员搭建数据收集 skills，从公开网络文本中分离与策划相关的高价值字段，逐步形成覆盖上海地区典型更新案例、包含 70 余个关键字段的结构化库。系列采用 mcphub 集成分发模式，使各应用与外部系统在能力层互通；策划智能体侧以 LLM 编排将区位、政策、案例与存量信息纳入同一对话与生成流程。在试点项目中，StocKase 显著提高了资料筛选、信息提取与成果编写的效率，策划业务时间消耗约减少 70%。

UrbanCheck 楼宇资产区位配套分析

UrbanCheck 服务更新前期策划中的微观区位与公服配套研判：按地址或地图点选目标，在圈层内汇总 POI 分布与多维度评分，并给出可读摘要与导出结果，供策划使用。同一套引擎覆盖单点、多点、片区等场景；区位助手依据程序生成的站点事实卡回答用户提问。

UrbanCheck 楼宇资产区位配套分析

StockBudget 楼宇资产投改测算

StockBudget 用于楼宇资产投资改造的成本和回报计算。目前该平台只置入了不同类型资产的简单计算功能，需要手动填写较多参数。后续将进一步研究数据驱动的智能预测方法，作为现有计算函数的入参，以实现更加高效和准确的测算能力。

StockBudget 楼宇资产投改测算